今年房贷增速将放缓

截至日前，已有多家银行公布了2016年业绩报告。年报数据显示，大部分银行的住房按揭贷款规模均较上一年有了明显增长，不少贷款规模基数并不低的银行的贷款增速甚至达到了50%以上。与此同时，一些银行的住房按揭贷款所占个人贷款的比例也在50%以上。

业内人士表示，监管层在房地产信贷方面政策已经有所收紧，相关的购房贷款需求势必也会得到抑制。今年银行个人住房按揭贷款在银行新增贷款的占比会出现大幅下降，其增速肯定也会大幅下降。而在房贷增速下降之后，银行很可能在企业信贷领域寻求增量。

在宏观调控的背景下，相关的购房贷款需求势必会得到抑制。中国人民银行副行长潘功胜日前强调，要继续完善差别化住房信贷政策，加强房地产金融宏观审慎管理，促进房地产市场平稳健康发展。央行数据显示，今年2月，新增住户部门中长期贷款3804亿元，环比1月份的6293亿元已下降2489亿元。

中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚说，今年个人住房按揭贷款在银行新增贷款的占比会出现大幅下降，其增速肯定也会大幅下降。首先，这是受到了政策调控影响;其次，从银行自身角度讲，房价过快上涨，局部地区可能会酝酿风险，因此银行在放贷方面会比较谨慎。

据经济参考报