城厢区依法查封欠款安置房

近日，笔者从城厢区霞林街道获悉，该街道荔园路二期棠坡安置区3户欠缴安置房差价款及申购房价款的拆迁户安置房，日前被该区法院依法查封。

荔园路二期棠坡、屿上、霞林、下黄4个安置区的安置房及申购房，于2009年陆续竣工并交付给使用，但部分拆迁户在交房前未缴清安置房差价款及申购房价款。继棠坡安置房首批完成房产证初始登记后，其他3个安置区房产初始登记手续也已陆续办理到位。但因拆迁户未缴清款项、无法开具完税证明等造成产权证无法转移登记给拆迁户。

为促进拆迁遗留问题的尽快解决，经该区安置房欠款清理工作领导小组研究决定，对欠款数额较多的拆迁户启动法律程序，依法加大催缴力度。经法院判决生效后，大部分拆迁户已按判决要求自动履行缴款义务，但仍有部分拆迁户拒不执行法院生效判决，因而进入强制执行程序。

执行人员对3户拒不履行缴款义务的拆迁户安置房进行了查封。查封后，如拆迁户仍拒不缴款，将对被查封的房屋依法进行拍卖。

据了解，针对荔园路二期拆迁户拖欠安置房价款的现象，该区已多次组织人员进行宣传和催缴。下一步，对拒不缴款的拆迁户，将进一步加大清欠力度，向法院提起诉讼。届时，拆迁户除缴纳安置房价款本金外，还应按日万分之三支付逾期付款违约金，并加倍支付迟延履行判决期间的债务利息，额外承担法院诉讼费。此外，对拒不执行法院生效判决的被执行人，还将列入失信被执行人名单、冻结银行账户，限制贷款及办理信用卡等，限制乘坐高铁、火车软卧、飞机及限制高消费等;对有履行能力但仍逃避执行的，还将依法予以拘留。因此，清欠领导小组呼吁拆迁户应尽快主动缴纳欠款，避免承担不利的法律后果和经济损失。