莆田一小区交房七年 房产证仍未办

小区顶楼存在违建，导致房产证办不了

莆田网5月29日讯（海峡都市报）买房入住7年了，却一直领不到房产证，这是莆田荔景广场小区13号楼住户共同的烦恼。不少住户的孩子均到了小学入学年龄，因为房产证没有办下来，不能报户口，孩子就近入学成了难题。昨日，该小区开发商相关负责人表示，目前辖区住建部门已经介入协调，对房产证具体办理进度情况，他不愿意多谈。

业主：代办费交了多年房产证却没办理

荔景广场小区位于城厢区荔华大道旁，由莆田市恒丰房地产发展有限公司开发建设，共有住宅楼20幢，总户数800多户，有3000多人口。该小区分成三期施工建设，第一期建成的楼房在2005年10月1日交房，最后一期在2008年建成。小区13号楼住户林先生告诉记者，13号楼共有18层，每层有7户人家，在2008年5月份交房入住。

“可是房子住了7年，1万多元代办房产证的代办费也已经缴交了，可是开发商却一直没有把房产证办下来，导致房屋转户、过户、继承都无法正常进行，业主们的子女也无法就近入学。”一位住户告诉记者，孩子马上就上小学了，若房产证再办不下来，孩子就只能到户籍所在地秀屿区上学。

部门：相关手续不全将督促尽快办理

小区居民告诉记者，房产证之所以办不下来，有许多原因。首先是消防没有验收，消防栓常年不出水，记者在现场使用了13号楼一层的消防栓，发现确实不出水。居民表示13号楼还存在违建现象，原本只有18层，却被顶楼居民多建了一层。记者发现13号楼电梯显示的楼层共18层，18层的业主在天台处建设了房子和亭子。据莆田12345市政服务热线PT13092900086的诉件部门回复，荔景广场小区13号楼因超建一层导致房产证无法办理，需由开发商至规划局办理“建设规划许可证”。

莆田市恒丰房地产发展有限公司一位谢姓负责人表示，目前有关部门已经介入协调，对于房产证的办理进度不愿意多谈。据莆田市住房与城乡建设局介绍，经了解，荔景广场小区由莆田市恒丰房地产发展有限公司开发，共规划建设楼房18栋，住户反映的房屋由于竣工验收备案及竣工测绘等房产登记资料尚未完善，目前还不能申请办理房屋初始登记。下一步，莆田市住房与城乡建设局将继续督促该公司尽快办理相关手续。