美丽城北“高颜值”

进入8月份以来，城北楼市开发成为市民热议的话题。就在上周，城北洋西片区一地块公开拍卖，吸引了11家房企或个人参加竞拍。最终，联发集团以7.82亿元胜出。楼面价高达6716元/平方米，大家不禁要问，城北为什么这么火?

 

■完善配套演绎城市新中心

近年来，随着莆田经济社会的高速发展，城市中心外扩成为趋势，依山傍水、交通便利的城北无疑具备了融入中心城区的条件。也是在这几年的时间里，政府加大对城北基础配套设施的投入，片区迎来发展的契机，城北留给市民的印象不再是“环境好但生活不便”，俨然一副城市新中心的样貌。

近年来，市行政服务中心、荔城区行政服务中心、城厢区行政服务中心整体搬迁至市政广场南片区办公;博物馆、绶溪公园、武警康复医院等纷纷建成并陆续投入使用，城北行政配套日臻完善。

教育配套是促进区域发展的重要因素，在城北，有莆田二中、城厢区第一实验小学、砺成中学、荔城区第二实验小学及各楼盘内部幼儿园等学校，这里的居民可以不用为孩子上学而发愁，也为忙碌的家长提供了方便。

在很多市民的印象中，城北缺乏足够的商业配套，生活不太便利。凤凰百货、潮馨大酒店、香格里拉酒店及联发3万平方米大型购物中心等生活配套，填补了城北的商业空白。

此外，大学城的规划、城北CBD商务中心的规划定位，更有独一无二的联发3.0电商产业园区，为区域发展带来了不可或缺的产业支撑。

优美的环境，旖旎的风光，便捷的交通，优质的教育资源，城北片区展示美好的蓝图和广阔的发展前景，让众多地产商看到了其中无限的商机，纷纷进驻城北片区开发建设。国内的知名房企恒大、联发等选择城北就足以说明该片区的吸引力。恒大、联发在莆田开发的楼盘也凸显出了品质、绿色、养生等特质，与素来以宜居著称的城北板块完美契合，助推了区域楼市开发。值得一提的是，这两家房企在城北均有两个项目，可见其对城北开发的信心。

■绿色宜居打造城市新名片

近年来，莆田在实现经济快速发展的同时，又能保持好生态、拥有好空气，经济发展和环境保护并举，让老百姓住得舒适，活得幸福，既看到城市的美感，又体会到城市的温暖。其中，城北片区逐渐呈现出优美的宜居环境就是很好的例子。这里环境优美、交通便捷、设施齐全 ，已成为莆田的新名片，吸引了众多市民前来置业。

夏日的早晨，住在城北的你站在自家的观景阳台，向下眺望，九华山、天马山、凤凰山傲然矗立;泗华溪、绶溪、东圳水库导出延寿溪蜿蜒而过;城市公园绶溪公园以及后卓溪公园、体育公园、泗华水上公园四大公园环绕。被绿树包围中，一座座高楼拔地而起，映衬在花团锦簇里，仿佛一幅美丽的山水画。深呼吸，天然氧吧的空气中夹杂着花草的清香，满满都是湿润怡人的气息。这么多的美丽景色，都在城市主干道——荔城大道两侧，不得不说这是城北乃至整座城市的骄傲。

这样的居住环境你动心吗?日渐完善的基础配套设施与城北原有优美的环境完美结合，让该板块众多楼盘成为热点的置业区域。

不少业内人士表示，随着人们生活水平的不断提高，购房者在选择房源时，小区的景观配套设施和居住环境成为越来越多市民重点考虑的因素。而城北的楼盘大多具备了这样的品质。从近期的楼市销售情况来看，恒大、联发等楼盘占据了前列的位置，就很好地说明了这一点。

现在许多人都说，到城北买房，不仅买到优雅的山水环境，同时买到了健康与自豪。

■产业布局扮靓城市新客厅

一个片区的发展，不仅仅只是依靠房地产建设，规模化的产业布局和人口导入显得特别重要。得天独厚的地理优势为城市产业中心落户城北奠定了坚实基础。四通八达的交通网络、优越宜居的自然办公环境、市政中心毗邻服务都将快速的推动城北建设成为莆田的产业新中心，助推城市产业转型升级。

城北已成为城市的新客厅，迎接众多企业和精英们的到来。他们的到来，也让城市客厅显得热闹非凡。

随着城北CBD总部商务区的规划建设，越来越多的城市规划、政策利好落地城北。目前的城北，拥有天然宜居、政策导向、产业导入、名企云集的四大优势。三棵树、才子、闽中等数十家知名企业强势进驻，已有不少行业纷纷涌入城北。值得一提的是，联发莆田电商城的进驻，其规划3万平方米的休闲娱乐中心，将建成城北专属的大型购物中心。

业内人士分析，城北商业中心错落分布在绶溪北岸，风景优美，能给在外民营企业家在家乡投资提供良好的发展环境，未来还有更多的实力企业入驻。随着越来越多的知名企业、品牌大盘的进驻，渐成规模的莆田城北正迎来一个黄金发展时期。