40大房企销售业绩攀升

在一、二线城市住宅市场持续火热的背景下，各大房企的销售业绩也是颇为亮眼。根据CRIC的数据显示， 包括万科、恒大、碧桂园等40家大型房企，5月份合计销售金额2866亿元，环比增长5%，同比更是大涨43%;从累计销售业绩来看，40家房企前5个月实现销售11916亿元，同比增长66%。

同时，各家房企在拿地投入方面，也是毫不手软，其中数十宗土地的溢价率超过了100%。

从单个企业来看，由于受城市布局及相应的政策影响，企业增长情况出现分化。5月份销售额实现环比增长和下滑各有20家，但在同比方面，40家房企中32家均实现了增长。

对此，中原地产首席分析师张大伟指出，2016年在信贷的刺激下，一、二线楼市火爆，大部分上市企业也收获了业绩爆发的上半年。以往上半年房企一般只能完成全年销售任务的30%—40%，但在2016年，从目前企业完成情况看，部分房企在上半年便有望完成全年任务的60%—70%。

良好的销售也推动了房企在土地市场上的积极性。

5月份，40家房企土地成交总量环比上升，拿地投入较4月份大幅上升105%，平均楼板价环比上升34%。总体来看，5月份房企态度积极，扎堆高溢价抢地的情况屡屡出现，溢价率超100%的地块多达14宗;面粉贵于面包已是常态，楼板价突破万元的也多达14宗。

据证券日报