版块崛起，母亲河焕然一新

 

木兰溪左岸绿道工程设计(部分)

木兰溪，以她甘醇的清泉，孕育了兴化大地的悠久历史和灿烂的文化，她无愧于兴化母亲河的称誉。

近年来，随着我市滨溪战略推进，木兰溪两岸凭着优美的自然景观和良好的配套规划，成为莆田新的开发热土，引来正荣、万科、富力等国内知名地产“抢滩”。随着该区域交通、商业、教育、公园、绿道等基础配套设施逐渐完善，木兰溪两岸再次吹响开发号角，正荣、万科、富力等地产集体发力，木兰溪两岸开发进入2.0时代。

开发商的眼光是锐利的。他们看好“一溪两岸”发展战略，看好木兰溪畔优势资源，他们看好莆田“外滩”诱人前景。

■ 知名地产助力新城崛起

在滨溪战略中，“一溪两岸”中的“一溪”就是指木兰溪，“两岸”则为木兰溪南岸和北岸。总体概念规划范围：西至濑溪桥，东至木兰溪入海口，南至南洋路，北至324国道，总体规划面积约60平方公里。

正荣集团是最早看到木兰溪畔商机的地产商之一，其开发的城市综合体项目———正荣财富中心，去年年底开业以来，就成为了市民购物、休闲、娱乐的好去处。距莆田正荣·财富中心正式启动运营仅仅一周，正荣集团在玉湖片区拿地，就是现在的正荣府项目。

正荣府项目营销经理林俊说，随着莆田经济持续快速发展，对城市的功能和结构提出了新的要求。莆田的老城区相对比较拥挤，外扩是必然的趋势。从国内众多知名城市发展的例子来看，依山傍水是最理想的选择。市政府对木兰溪两岸的规划发展符合大城市发展的方向，近年来，莆田的新城建设显示出的巨大魅力，足以说明一切。

富力地产于去年入驻木兰溪畔。富力莆田项目营销负责人林振宇也认为，木兰溪作为莆田的母亲河，它自身也拥有着得天独厚的优势。宽达100—150米不等的木兰溪岸，为居住在这里的人民带来上佳的生活视野的溪景资源。顺着木兰溪而建的长达10公里的绿色长廊，给居住在周边的人们带来最宜居的生活空间。可以说，木兰溪畔在自然资源及环境、发展规划、地理位置等都有着极佳的优势，必将成为莆田城市发展的新核心。

近年来，在木兰溪两岸的开发中，玉湖片区是市民关注的热点区域。2011年，万科入驻莆田玉湖片区，为市民带来万科城项目。6年来，万科产品多次热销的事实证明，选择参与木兰溪两岸的建设是一个明智的选择。

莆田万科置业有限公司相关负责人表示，万科进驻莆田，不仅是因为莆田拥有港口和区位优势，更被莆田市木兰溪两岸的成熟规划所吸引。万科进驻莆田6年以来，就与政府积极配合，对玉湖片区 “一心、一带、三社区”规划的不断实施，玉湖路、明珠路等多条道路建设如火如荼，图书馆、科技馆、青少年宫，荔城区第四实验小学等各项城市配套陆续呈现，万科将通过景观区、教育区、交通、综合服务区、安置房等全功能区域的完善规划，玉湖片区未来将成为一个傍水观山、面溪滨湖的水景生态宜居区，兼顾文化娱乐、公共艺术、商业休闲等多种功能的现代都市文化活力城。

■ 配套完善成就宜居范本

新城崛起是当下莆田地产界的一个热词。以正荣财富中心、联创国际广场、喜盈门等商业项目的开业为界，木兰溪两岸开发取得了第一阶段的成果，这些商业项目也将反哺居住，为该区域下一步的开发打下了良好的基础。

新城建设进入新一轮的开发热潮，基础配套设施的建设自然要有所动作。

当前，政府斥资上百亿元全面升级打造木兰溪，包括宁海闸拦水工程、木兰溪两岸绿化景观工程、玉湖区域配套工程及道路升级工程等。这些项目的推进，无疑极大提升了木兰溪板块的居住、投资环境，展示出板块的区域价值。

宁海闸工程位于木兰溪宁海古桥下游约700米处，为兴化平原防洪防潮工程的骨干项目，总投资约10亿元，将串联周边的白塘秋月、荔林水乡、梅妃故里、宁海古桥等文化景观遗产。工程建成后，宁海闸上游形将成一个长约16公里、水域面积约300万平方米、有效库容约1500万立方米的淡水景观湖景，并与木兰溪两岸堤防滩地景观提升工程建设相结合，筑造一座约10平方公里的滨海公园。宁海闸工程的控制性项目———宁海闸导流工程结合江东水闸迁建项目已于去年年底正式开工建设。

林振宇说，福建作为东南沿海城市，是一个多台风、多雨水的城市，而莆田本身又是一个水资源丰富的城市。在这样的一个环境下，防洪工程的建设，给木兰溪两岸提供了一个较为安全的居住环境。让人民在享受木兰溪带来的优越环境的同时，在台风、暴雨等天气下，也不影响居住。这对于地产商们来说，则是一个安全、良好的开发环境。

跑道、步道、沙滩、广场、景观廊架……对于众多生活在城市里的市民来说，这些元素组成的绿道都是无法拒绝的福利。如果说，这样的绿道长达10公里，而且就在我们莆田呢?是不是会迫不及待地去打听?

这条绿道就是木兰溪左岸绿道工程，概算总投资1.18亿元，工程范围自木兰陂至木兰溪大桥下游的江边水闸，总长度10公里，分为木兰溪左岸绿道一期(木兰陂景观提升)工程、二期工程和木兰溪城区景观试验段工程。滨溪公园和左岸绿道，其实是和防洪工程为一体的，它是在防洪工程的基础上，构建的长达10公里的绿色长廊，赋予了未来在木兰溪畔居住的居民一个最佳的生活休闲去处。

林俊认为，这些景观、配套，配合我们的母亲河木兰溪，是莆田区域内的一个健康休闲去处，赋予这个片区一个极佳的生活环境。对木兰溪两岸的地产开发商们来说，绝对是一大开发利好。不难想象，在未来的木兰溪畔，有鳞次栉比的高楼、四通八达的路网、有慢生活的休闲公园，葱郁的绿道长廊……

不用等老了以后，假日休闲你在莆田的一天也可以这样美……

■ “一城一府一居一中心”

一城一府一居一中心，是媒体总结的当下木兰溪两岸最“红”的四个楼盘：万科城、正荣府、富力尚悦居和正荣财富中心。这四个项目是木兰溪2.0时代的主力军，楼盘动态也引发了众多购房者的关注。

万科于2011年进驻莆田，第21座万科城落地莆田，与莆田市政府共同打造约6768亩玉湖新城，建成一个依山傍水的、面溪滨湖的水景生态宜居社区，至2016年初，莆田万科城单盘销售金额突破62亿，超5200户家庭选择万科城。目前一期至四期约3400户业主已经全面交付入住万科城，五期、六期预计2016年底交付。城现、路通、灯亮……三期、四期社区商业全面开街，荔城区第四实验小学正式开学，玉湖开挖、滨溪公园开建等……品质万科，城诺担当，6年城图新城崛起，万科将持续深耕莆田，融入本土，与城市共成长。

正荣府是继正荣财富中心项目之后，正荣在莆田的又一标杆之作，为正荣集团的重点项目。项目与获得“中国十大精工名宅”荣誉的上海正荣府属于同一产品系，专注发力城市最具潜力区域，以经典建筑外观，精湛的细节表现，世界级园林规划，全周期多元社区平台，树立城市豪宅范本。

富力·尚悦居在直面滨溪公园基础上，将项目打造成一个“三面环水”的亲水大盘，做到户户观江。项目内部还配有4800平米的社区文体中心，3200平米的9班幼儿园、室外泳池等。富力还是地产中的“商业专家”，富力·尚悦居项目为了业主们更方便的生活需求，将项目南侧的地块，打造成商业中心。用多年的商业管理经验，为居住在这里的业主们，提供便利的生活、购物、休闲享受地。

正荣·财富中心， 项目涵盖22万平方米国际购物中心、一公里商业步行街、中央商务集群、滨水豪宅等四大板块，九大业态，汇聚200多个国内外一线实力品牌，辐射周边百万人群。正荣·财富中心开业当天客流达46.8万，全天营业额破3800万元。开业之后繁华兑现，客流运行保持高位，打造24小时不间断城市中心旺场。同时，项目配套优质教育资源、木兰溪一线景观，五大主题广场，两大休闲公园等，集文化、餐饮、购物、娱乐、休闲、办公及商住为一体。