引进金融融资 促房地产平稳发展

记者昨日从市公积金中心获悉，8月底，市公积金中心与建行莆田分行签订融资协议，由中心向建行莆田分行融资5亿元，融资期限3年。9月15日，第一期5000万元融资资金划拨到位，全部用于全市缴存住房公积金职工的住房贷款需求。这是市公积金中心首次利用金融融资方式,缓解公积金资金供需矛盾局面，为下一步拓宽住房公积金融资渠道积累经验。

市公积金中心主任郭上京介绍说，今年以来，市公积金中心按照上级要求，积极调整住房公积金政策，简化业务流程，放宽贷款条件、降低首付比例、提高信贷最高额度、下放审批权限等，我市住房公积金业务出现大幅攀升。今年1-8月全市公积金提取金额同比增长75.5%，发放公积金贷款同比增长40.1%。截至8月底，我市公积金个贷率已达96.1%，超过了95%资金警戒线，资金紧张。8月，中心积极探索住房公积金贷款转商业住房贷款机制，以通过商业银行融资由中心在增值收益中进行利息贴差方式，缓解资金流动性紧张，确保住房公积金贷款发放不排队，不轮候。下一步中心将继续加强与建行莆田分行合作，加快落实融资资金到位，用好用足资金和相关优惠政策，进一步促进我市房产市场的平稳健康发展。