我市上周楼盘成交均价降至5735元/㎡

 

“金九”最后一周，莆田楼市成交备案量有所增加，数据统计，上周（9月22日—9月28日），莆田全市楼盘网签量为220套，环比上涨了59.42%，一举扭转了自9月份开始以来的下跌局势，不过，这样的成交备案量显然还并不是很出色，在成交备案面积方面，上周全市楼市网签量为25240.17㎡，与成交套数一样，环比还是有所上升。不过相较往年的“金九”，网签量还是不理想，甚至在持续走下行路线。
　　楼盘成交均价方面，据海都莆田楼市周报数据统计，截至9月28日，莆田全市可售住宅类楼盘房源总量为26351套，环比增加了389套，海都记者查阅以往数据发现，莆田市可售存量房已经连续两个月出现上升情况。可售住宅类楼盘房源总面积为333.09万平方米，其中，城厢区可售住宅类楼盘面积约为70.55万平方米，荔城区约为90.55万平方米，涵江区约为58.49万平方米，秀屿区约为39万平方米，仙游县约为74.5万平方米。在楼盘预售许可证发放方面，上周共有三楼盘项目获得预售许可，分别为欧氏臻城、护城河三期商住区B区和祥荣·荔树湾，这三个项目获得预售批准的住宅共有772套、商铺143间以及车位898个。楼盘均价方面，由于市场不景气，大部分开发商都在调低自身楼盘的销售价格，海都莆田楼市周边统计数据显示，上周全市楼盘成交均价已经降至5735元/㎡，这也是9月份以来的四连跌。